房屋危险性等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析的基础上进行综合评定。哈尔滨房屋鉴定公司为您介绍房屋危险性鉴定的相关知识。

　　危险房屋鉴定报告宜包括下列内容：

　　（1）房屋的建筑、结构概况以及使用历史、维修情况等；

　　（2）鉴定目的、内容、范围、依据及日期；

　　（3）调查、检测、分析过程及结果；

　　（4）评定等级或评定结果；

　　（5）鉴定结论及建议；

　　（6）相关附件。

　　危险房屋鉴定的程序：

　　1.受理委托：根据委托人要求，确定住房危险性鉴定内容和范围；

　　2.初始调查：收集调查和分析住房原始资料，并进行现场查勘；

　　3.场地危险性鉴定：收集调查和分析住房所处场地地质情况，进行危险性鉴定；

　　4.检查检测：对住房现状进行现场检查，并应根据需要采用相应的仪器进行量测和结构验算；

　　5.鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，根据定性鉴定结果，确定其危险等级，如对结果有异议，可采用定量鉴定校核；

　　6.处理建议：对被鉴定的住房，提出处理建议；

　　7.出具报告。

　　房屋等级划分及危险性鉴定标准：

　　A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

　　B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。

　　C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

　　D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。