房屋可靠性鉴定流程可依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），哈尔滨检测鉴定机构提示您鉴定机构要做全如下事项：

　　一.地基检测

　　地基检测包括：场地检查、地基基础检查、房屋倾斜观测。

　　1.场地检查：主要检查房屋所处自然地理地带，周边环境如河流水流，山坡等，以确定房屋是否受自然灾害影响，还需要检查房屋地下是否有管道，隧道等地下工程。

　　2.地基基础检查：主要是现场检查房屋周边地面和房屋主体结构，是否发现符合因基础不均匀沉降变形造成的结构损坏的情况。

　　3.房屋倾斜观测：对房屋倾斜现状倾斜进行测量，各测点必须小于4%的要求。

　　二.上部承重结构检查

　　1、结构测绘:现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋进行结构测绘。

　　2、主体结构材料强度检测:对混凝土强度、砖强度、砂浆强度、混凝土构件截面尺寸检测、混凝土构件配筋进行检测，并记录相关数据。

　　3、构造检查:房屋墙体高厚是否符合相关规范要求。连接及砌筑方式是否正确，构造是否存在缺陷，工作是否异常。

　　房屋混凝土构件高宽比、高跨比等构造是否合理，是否符合相关规范要求。连接方式是否正确，构造是否缺陷，工作是否异常。

　　4、裂缝或其他损伤检查:砌体构件是否风化、剥落、腐蚀和灰缝严重疏松；墙体是否弓突、倾斜、开裂、渗漏；墙面粉刷是否存在空鼓、开裂、脱落等损伤现象。

　　混凝土构件是否存在破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。