当房屋质量出现问题时，在启动法律程序，维护自己权益的路上，业主们经常遇到房屋需要进行质量司法鉴定的情形，那么房屋质量司法鉴定是什么意思，在法律上又有什么作用呢？房屋检测鉴定的好处有哪些呢？哈尔滨检测鉴定公司小编为您介绍。

　　1、提出详细的检查、检测和鉴定方案。应根据房屋结构的特点、初步调查结果和委托方要求、依据相关标准制定。

　　2、签订合同或协议。合同或协议中应明确约定房屋鉴定的目的、范围，以及委托方应提供的相关资料。

　　3、现场的检查和检测。按照检查、检测和鉴定方案，调查房屋的使用条件，检查和检测房屋的场地、地基基础、上部结构和构件。

　　4、结构验算和分析。根据现场检查和检测结果，按照鉴定要求，对房屋的结构和构件进行验算和分析;验算分析方法，应符合相关鉴定和设计规范的规定。

　　5、现场检查和检测结果与设计图纸不符的，应以实际检查和检测结果为准;检测数据不足或检测数据出现异常等情况的，应进行补充检测;必要时，可进行现场载荷试验或模拟试验。