房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。那么哪些房屋需要做房屋鉴定？哈尔滨房屋鉴定公司小编提示您具体如下：

　　1、建筑房屋大修前的鉴定；

　　2、公共建筑物的定期鉴定；

　　3、房屋出现安全隐患的鉴定；

　　4、建筑房屋遭受各种灾害的安全鉴定；

　　5、房屋改变使用用途或使用条件的鉴定；

　　6、建筑房屋使用年限超过基准期需继续使用的鉴定；

　　7、为定制建筑房屋群维修改造规划进行的普查鉴定；